2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市天王寺区
87.6万円/㎡
前年比-15.2%
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グランアッシュ天王寺ヴィークス
大阪府大阪市天王寺区国分町
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩7分
2013年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 74.88㎡の場合
相場
5,681万円
75.9万円/㎡
3,399
4,921
6,442
7,964
AI査定結果
推定相場価格
5,681万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,921万円〜6,442万円
65.7万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランアッシュ天王寺ヴィークス
4,990万円（66.6万円/㎡）/ 6階 / 74.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 4,990万円 | 66.6万円 | 6階 | 74.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,990万円 | 66.6万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 66.3万円 | 8階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,290万円 | 70.6万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 5,290万円 | 70.6万円 | 6階 | 74.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 73.3万円 | 6階 | 74.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 5,490万円 | 73.3万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | グランアッシュ天王寺ヴィークス 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅7分 | 4,990万円 | 66.6万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 4,860万円 | 81.4万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/24 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 82.8万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 6,980万円 | 78.9万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/08 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/24 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,660万円 | 64.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/26 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅2分 | 5,980万円 | 76.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | パークホームズ四天王寺東大門 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,180万円 | 78.3万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランアッシュ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/20 | イニシア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | カーサ・ディエス 大阪市天王寺区真法院町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,350万円 | 75.3万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランドメゾン夕陽丘CLASSY 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,600万円 | 82.3万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市天王寺区では15.2%下落しています。
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